有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，圳买陈茂波表示，圳买经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

那房价稳了，女8年对人口（流入）才有吸引力。而新住宅印花税，深遗则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

在楼市供求关系逆转后，平房即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。现在撤辣能将购买力释放出来，圳买无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。税费降了，女8年对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港特区政府新闻网资料显示，深遗2010年11月19日，深遗为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，平房香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，平房由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港不像内地，圳买不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

因为，女8年在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，深遗是11个月以来的最大跌幅。

香港房价现在跌了这么长时间，平房要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。彼时，圳买香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

在楼市供求关系逆转后，女8年即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，深遗创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，深遗而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。